プラン内容と費用|東京・横浜で中古マンション購入+リノベーション

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ハコプラスのプラン内容と費用

わかりにくいリノベーション費用を
わかりやすくしました!

必要なものがすべて詰まった組み合わせ・カラー選択ができる自由度の高いリノベーションパック

やりたいことは決まっているのに、費用感がつかめない。

リフォームやリノベーションをするのに、予算の目安や、費用感がわからないと不安が多く、戸惑ってしまいますよね。 そこで、ハコプラスではできるだけわかりやすい価格設定でリノベーションをしていただけるようにしました。

ハコプラスのリノベーションでかかる費用は2つ

ベースパックである専有面積に応じた定額費用(1㎡あたり7.8万円~)とパーツを使った場合はそのパーツの商品価格です。

リノベーション費用=マンション購入費+ベースパック費用+パーツの商品価格

ご相談はこちらから!

ハコプラスベースパックの内容(専有面積に応じた定額費用)

お客さまにはリノベーション後も健康で、快適に、そして安全に暮らしてほしい。
ハコプラスのベースとなるパックはそのような思いで作りました。

お客さまにはお家のこだわりやデザインを思う存分追及して考えていただきたい。
と思ったときに、私たちができることは、お家で暮らすことの健康面や安全面そして省エネを十分に考えた基本となるリノベーションのベースパックを作ることでした。

インテリアのカラーやテイストが選べます

カラーやテイストが選べます

オリジナリティの高い住まいづくりができるのがリノベーションのメリット。カラーや組み合わせを自由に選べるのでご希望のテイストにマッチします。

健康・安全・省エネはお任せ下さい

健康・安全・省エネはお任せ下さい

お客さまには思う存分お家のデザインを楽しんでいただきたいという思いで、ベースパックは「健康・安全・省エネ」面を考えました。

低価格でリノベーションができます

低価格でリノベーションができます

パックにすることで、低価格が実現しました。費用内に生活に必要なものがすべて詰まっているので、無駄のないベースパックとなっています。

ハコプラスのリノベーションベースパック

1.冬でも暖かな無垢フローリング

裸足で歩くと足元から冷えてくる時がありますよね。
無垢材フローリングは、暖かくふんわりと足を包み込み、ずっと裸足で過ごしたくなる快適さがあります。
木材にほとんど加工を加えることがないので赤ちゃんからお年寄りにも安心の自然素材の床材です。
年月を重ねるごとに、色が落ち着いてきて、味わいが出てきます。

素材にもこだわった4種類の無垢フローリングをご用意しています。

冬でも暖かな無垢フローリング

・ナラ(オーク)・・・ナチュラルな風合いが抜群
・クリ・・・木目の美しさが楽しめます
・カバ(バーチ)・・・自然でソフトな仕上がりに
・フレンチパイン・・・ダイナミックな表情を楽しめます

無垢フローリング』について詳しく書いています。
世田谷ショールーム』では廊下やリビングに無垢フローリングを使って
います。包み込まれるような無垢フローリングを足裏で体験してみてください

冬でも暖かな無垢フローリング

2.毎日使うものだからこそ、『水廻り設備』は慎重に選びました

カラー・デザインが選べる『システムキッチン』

カラー・デザインが選べる『システムキッチン』

毎日使うキッチンだからこそ、掃除を楽にしたい、収納がもっとほしいなど要望も多くなりますよね。日々そのようなお悩みに向き合って選んだのが、一流メーカーの最新のシステムキッチンです。 お客様のご希望によりメーカーを選べるようにしました。 木目柄、タイル柄、鏡面など38色の扉カラー。シャープなライン取手、家具調のバー取手・ロングバー取手。扉タイプに合わせて、取手のデザインが選べるので、インテリアや内装にもフィットしますよ。 毎日のお料理を楽しんでいただけます。(メーカー:クリナップ、リクシル)

お掃除がしやすく広い『ユニットバス』

お掃除がしやすく広い『ユニットバス』

子育て世代の方にもゆったりとくつろいでいただけるよう、ワイドなユニットバスを選びました。
水垢のつきにくい「お掃除ラクラク鏡」や、滑リにくく乾きやすい人気の「カラリ床」が標準で毎日のお掃除がラクラクです。(メーカー:TOTO)

見た目スッキリ!『手洗いカウンター付きトイレ』

見た目スッキリ!『手洗いカウンター付きトイレ』

内容充実の標準仕様。見た目はほぼタンクレストイレですが、ちゃんと貯水タンクがあるので水圧が低いマンションでも取付けられます。
トイレ本体には凹凸が少なく見た目も清掃性もグッド。小物を飾るのにぴったりなカウンターと手洗い器下にはサニタリー小物や掃除装具などを入れれる扉付き収納がセットです。(メーカー:リクシル)
タオルリングとトイレペーパーホルダーが付属します。

まるでホテルのようなオリジナル『洗面台』

まるでホテルのようなオリジナル『洗面台』

洗面ボウルは丸みがかわいいラウンド型と、洗練された四角型をご用意しました。どちらかお好みのもの選んでください。
シンプルな形なので、普段のふき掃除も楽にしていただけますよ。カラーはピュアホワイト、オフホワイト、ブルーグレー、ピンクから選ぶことができます。
ホテルのような洗面台で毎朝の始まりを迎えることができます。(メーカー:TOTO)

洗面台のカウンターの種類は116色柄。耐久性抜群の洗面カウンターでシンプルな白、木目、大理石調等などなど、インテリアに合わせてお好みの柄を選んでください。 (メーカー:AICA)

3.配管更新でいつもキレイで安心な『水』を

配管更新でいつもキレイで安心な『水』を

築年数の多い中古マンションだと、その同じ年月だけ水廻りの配管も年をとっていますよね。 それをそのまま使うには、安全面や健康面が心配です。 ベースパックでは、床下の古い配管を全て最新のチューブ菅に一新する工事を含んでいますので、キレイで安心の水を使うことができるのです。

4.選べる壁紙

サンゲツ、リリカラ、トキワ、東リ、シンコールなど、国内の一流メーカー品424種類から、お好きな壁紙をお選びいただけます。
一般的な白系クロスに加えて、中には傷や汚れに強いもの、白いレンガ調クロス、木目調クロスなどもございます。 デザインや、機能性などデザイナーとじっくりとご相談してみてくださいね。

5.給湯器の交換

給湯器が古いと、事故や故障が心配ですよね。
それなら一層給湯器も新しくしましょう。とベースパックに入れました。(メーカー:リンナイ、ノーリツ)

6.デザイン・質感が選べるドア

デザインが豊富でお好きな色やオイルで塗装できる無垢材ドアか、本物の木肌らしい表現を追求した無垢材風デザインドアから選んでいただけます。

無垢材ドア
採光ガラス入りの無垢材ドアがベースパックにはワンセット含まれています。家族やお客様も使う、リビングのドアにおすすめです。無塗装なのでお好きな色にペイントできます。

無垢材風デザインドア
本物の木肌らしい表現を追求した無垢材風デザインドア。プリントシートの見た目の安っぽさは全然なく、特殊な印刷技法で手触りまでリアルです。 デザインやオプションは大変豊富です。

※各商品内容につきましてもっと詳しく知りたい方は、お気軽にお問合せくださいませ。
世田谷のリノベーションショールームでは、上記の商品を実際に体験していただきながらご説明をすることができますので、気になるものがありましたら是非ご予約 くださいませ。

ベースパックのリノベーション料金一覧

ハコプラスのベースパックは
専有面積に応じた定額費用(1㎡あたり7.8万円~)となっています。

費用内に上記でご紹介した商品がすべて組み込まれています。
下記よりプライスリストをダウンロードしてご確認ください。
また、簡単にリノベーションの価格の目安が確認できる簡単見積りをご利用いただけます。

ハコプラスのリノベーションの費用例

ベースパックのみ(専有面積65㎡)のリノベーション費用

ベースパックのみ(専有面積65㎡)

5,980,000円

[内訳]
・ハコプラスリノベーションベースパック-92,000円(定額料金)×65㎡

ベースパック+パーツ(専有面積65㎡)のリノベーション費用

ベースパック+パーツ(専有面積65㎡)

6,091,500円

[内訳]
・ハコプラスリノベーションベースパック-92,000円(定額料金)×65㎡
・ヘリンボーンフローリング-3,500円×25㎡
・壁付けラダーシェルフ-24,000円

ベースパックにパーツをプラスして

デザインも、自由。間取りも自由。
あなたの住みたいお家をもっともっと作りこめます。

リノベーションベースパックにパーツを追加することでもっと自由に、もっと快適な住居空間がつくれます。
ハコプラスでは数多くのパーツ(建具、照明機器、内装材など)をご用意しています。

レトロなお部屋にしたい方には、パーケットフローリングをリビングのアクセントとして。

『見せる収納』をしたい方には、壁付けラダーシェルフを設置してカフェ風のキッチンに。

猫ちゃんがもっと楽しめるお家を作りたいお客さまにはキャットウォークを。

思い通りののデザインパーツを見つけ出します。

たくさんのパーツの中から、お客さまのご要望やデザインスタイルなどを話し合いながら、デザイナーと一緒にパーツを選んでいただけます。

パーツを選んでいらっしゃる時のお客さまのお顔はいつも、ワクワクしていて、表情がキラキラ。こちらも思わずにっこりとしてしまいます。
理想の空間へと進んでいく道のりは考えることや悩むことがたくさんありますが、わくわくやどきどきの連続です。

たくさんのパーツの中からきちんと選べるのかな。暮らしの中での悩み事を解決したい。
など、不安なことは何でもデザイナーに聞いてください。
ハコプラスのデザイナーは場所や使用感、家族に合わせたぴったりのパーツを見つけ出してご紹介させていただきます。

とっておきのパーツをを探す楽しみ、見つける喜び

『この写真と同じようなパーツを見つけてほしい』から、『こんなパーツあるんですね!初めて知りました。かわいい~』まで、ハコプラスのパーツには多くの発見があるお宝パーツがたくさんあります。

たっぷり時間を使ってと、自由な空間づくりを行ってくださいね。 『パーツコレクション』ではマンションのリノベーションに使える数多くの住まいのパーツ(=建具、照明機器、内装材など)をご紹介しています。スタッフおすすめや、人気パーツも。

リノベーション費用に関するQ&A

Q.大体のリノベーション費用が知りたい

ハコプラスのリノベーションは専有面積ごとの定額制の費用となっております。
ベースパックのみですと、こちらの料金に専有面積を当てはめていただきますと費用をご確認いただけます。
ベースパックに含まれるものはこちらでご紹介しています。

Q.テイストやインテリアスタイルによって費用は変わりますか?

テイストやインテリアスタイルによって費用が変わることはありませんが、ベースパック以外の建材(パーツ)を使用した場合には別途費用が掛かります。
ベースパックで、システムキッチンや壁紙などの色や素材をお好みのテイストやインテリアスタイルに合わせて選ぶことによりお部屋のテイスト作りし、セレクトしたパーツを加えることで、お部屋の雰囲気をより一層高めることができますよ。
もちろん、最初から厳選したパーツを取り入れたお部屋作りをされている方もいらっしゃいます。

Q.間取りによって費用は変わりますか?

ベースパックでは1DKの設定となっております。 1部屋追加ごとに353,160円(税込み)となります。ベースパック内の洋室や、オプションで追加可能な洋室には収納量たっぷりのクローゼットがセットで付いています。

Q.中古マンションの購入からお願いしたいですが可能ですか?

ハコプラスではハコイチ空間市場と提携をしておりまして、リノベーション可能な中古マンション物件のご紹介が可能です。
経験豊富なアドバイザーが、お客様の理想の暮らしを叶えることができるリノベーション向きの中古マンション物件を厳選しております。
また、中古マンションの購入+リノベーションを同時にすることで、提携銀行にて『物件代金』と『リノベ費用』を合わせてローンを組むことが可能です。
金利が高くなるリノベーション費用は、物件代金の金利に合わせる事が出来るので大変お得です。

Q.ベースパック以外にかかる費用はありますか?

解体費や廃材の処分費など、リノベーションに関わるすべての費用がベースパック内に含まれておりますので、ベースパックのみご希望の方はそれ以上に費用が掛かることはありません。

Q.パーツの料金内には設置費や諸経費も含まれますか?

パーツコレクションの料金には、パーツ本体の料金と、設置や施工費、その他の諸経費が含まれています。
ですので、特殊な工事が必要な場合を除き、追加で掛かる費用はございません。